С 1 июля рынок строительства многоквартирного жилья переходит на обязательный механизм эскроу-счетов – специальных банковских счетов, где средства граждан будут храниться до момента ввода объекта. Банковское сопровождение проектного финансирования позволит контролировать все расчеты и не допустить сомнительных транзакций. По замыслу законодателей, новые правила обезопасят дольщиков, хотя по факту на старте серьезно осложнят жизнь застройщикам. К тому же, новую схему финансирования строительства придется применять не только к новым стройкам, но и к некоторым ведущимся – построенным менее чем на 30% или с уровнем продаж квартир менее 10%. Послабление же состоит разве что в том, что при получении разрешения на строительство до 1 июля 2018 года застройщик может привлекать средства граждан и пользоваться ими в режиме упрощенного банковского сопровождения, а опоздавшие включаются в механизм на полную.