ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» подготовило базу данных с предварительной кадастровой оценкой земель. От этой, установленной подведомственным ДИЗО учреждением стоимости будет зависеть, какой величины налог заплатит землевладелец, начиная с 2019 года. Земельный налог, судя по всему, станет выше в три-четыре раза. «Центр государственной кадастровой оценки». Так, для примера, участки под ИЖС от 4 до 10 соток в районе 5-го и 7-го км Балаклавского шоссе, на Дергачах оценены в пределах от 900 тысяч до 1,7 млн рублей. Участок ИЖС на Корабельной стороне (район улиц Багрия, Горпищенко) почти в семь соток оценен в 1,9 млн рублей. Территория в один гектар (разрешенное использование — для дачного строительства, но относящаяся к землям особо охраняемых территорий и объектов) сразу за строящимся парком у Георгиевского монастыря, на берегу Фиолента оценена в 24 млн рублей. Средние земельные участки (4-10 соток) садовых товариществ в Балаклавском районе оценены в пределах 400 тысяч — 1,3 млн рублей. Согласно статье 2 регионального закона №81 «О земельном налоге» для севастопольцев установлены следующие налоговые ставки на землю: — 0,025 процента — в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства; — 0,01 процента — в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; — 0,3 процента — в отношении земельных участков, ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд; — 0,3 процента — в отношении земельных участков отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства; — 1,2 процента — в отношении прочих земельных участков. Путем несложных расчетов получаем, что за садовый участок, оцененный в 1 млн рублей, придется ежегодно платить 250 рублей, за участок под индивидуальное жилое строительство стоимостью 2 млн рублей — 200 рублей земельного налога в год. Представители налоговой службы пока не могут сказать, насколько увеличится земельный налог для севастопольцев с учетом рассчитанной кадастровой стоимости, в среднем. — Больших скачков быть не должно, — считает замруководителя УФНС России по Севастополю Светлана Голоденко. Однако известно, что в 2018 году тем севастопольцам, на чьи земельные участки имеются данные в Севреестре, земельный налог за 2015-2017 годы начислен по нормативной цене — и его сумма находится всего лишь в пределах 100-200 рублей за все три года. По предварительным подсчетам налоговиков, 35 тысяч севастопольских налогоплательщиков должны будут уплатить в этом году около 15 млн рублей земельного налога. К слову, с 2017 года в России действует налоговый вычет «6 соток» для пенсионеров, инвалидов и еще нескольких категорий граждан, который позволяет не платить земельный налог за садовый участок, если его площадь менее 600 кв.метров.