Причиной продажи акций АО «Санаторий «Дюльбер», АО «Санаторий «Мисхор» и АО «Санаторий «Ай-Петри» стала необходимость привлечения крупных инвестиций в модернизацию рекреационной инфраструктуры. 3 июля 2018 года в Минимуществе Крыма состоялись аукционы с открытой формой подачи предложений о цене по продаже имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым – акций АО «Санаторий «Дюльбер», АО «Санаторий «Мисхор» и АО «Санаторий «Ай-Петри», составляющих 100% уставных капиталов указанных обществ. Пакет акций АО «Санаторий «Дюльбер» был продан за 702 млн 764 тыс. рублей, при номинальной стоимости акций 52 млн 964 тыс. рублей. Акции АО «Санаторий «Мисхор» были проданы за 380 млн 264 тыс. рублей, при номинальной стоимости акций 111 176 000,00 рублей. Обыкновенные именные бездокументарные акции АО «Санаторий «Ай-Петри» победитель аукциона приобрел за 416 млн 430 тыс. рублей. Номинальная стоимость акций этой здравницы составила 224 млн 722 тыс. рублей. Рыночная стоимость обыкновенных именных бездокументарных акций вышеуказанных санаториев была определена независимым оценщиком, отобранным с соответствии с требованиями действующего законодательства в сфере закупочной деятельности, в частности, Федерального закона о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, и подтверждена экспертным заключением Саморегулируемой организацией оценщиков. Необходимо отметить, что в связи со значительными затратами на содержание и текущий ремонт зданий, сооружений и коммуникаций, финансовые показатели данных санаториев ухудшались с каждым годом. По итогам финансового анализа бухгалтерской отчетности санаториев, проведенного независимым оценщиком, текущее финансовое положение обществ требует значительных капитальных и финансовых вложений не менее 1,5 миллиарда рублей. Учитывая, что санатории «Ай-Петри», «Мисхор» и «Дюльбер» являются достопримечательностями Крыма, имеют большую историческую и культурную ценность, а также принимая во внимание тот факт, что высокий уровень износа материально-технической базы указанных здравниц требует значительных инвестиций, было принято решение о продаже государственных акций указанных здравниц. Осуществление модернизации санаторного фонда сможет вывести данные санатории на совершенно другой уровень предоставления курортно-санаторных услуг и привлечение значительно большего числа отдыхающих в Республику Крым.