Информацию о наличии ограничений по использованию земельного участка можно самостоятельно проверить на специальном ресурсе. Об этом сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов. Например, перед заключением сделки, покупатель может подстраховать себя заранее изучив необходимую информацию на публичн ой кадастров ой карт е Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Портал предоставляет сведения обо всех территориях, включенных в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). «Земельный участок может попасть в границы зоны с особыми условиями использования территорий в соответствии с теми или иными законодательными актами. Поскольку ЕГРН регулярно пополняется новыми сведениями, для снижения рисков попадания земли в ту или иную зону с ограничениями, рекомендуем изучить не только сам участок, но и соседние объекты, вокруг которых они могут быть установлены», - рассказал Александр Спиридонов. Глава ведомства уточнил, что к зонам с особыми условиями использования территорий относятся охранные, санитарно-защитные и зоны охраны объектов культурного наследия, а также иные территории, установленные законодательством. Узнать об имеющихся ограничениях на земельном участке можно также не выходя из дома, воспользовавшись электронными услугами и сервисами на портале Росреестра.