Симферополь, 21 марта. Крыминформ. Срок окупаемости комнат в Симферополе при сдаче их в аренду в среднем составляет 10 лет – это в два раза меньше, чем в Сочи. Соответствующее исследование провели специалисты федерального портала «Мир квартир». Согласно данным исследования риэлторов, комната в крымской столице стоит в среднем 1 180 544 рублей, ставка аренды – 10 111 рублей в месяц. Таким образом, доходность такой недвижимости составляет 10,3%, а срок окупаемости – 10 лет. Аналогичная комната в Севастополе окупится немного раньше – за 9 лет, поскольку покупка обойдется в 1 096 055 рублей при ставке аренды в 10 357 рублей. «Интересно, что в Сочи, самом раскрученном курортном городе России, средняя комната стоит слишком дорого (27 27 412 рублей), чтобы быть выгодной – ее доходность всего 5%, а окупаться она будет целых 20 лет! Однако эти расчеты были проведены для долгосрочной аренды (11 338 рублей в месяц), а в реальности сочинцы в течение курортного сезона сдают комнаты понедельно и посуточно, что гораздо выгоднее», – отметили в пресс-службе портала. Выяснилось, что самые доходные комнаты находятся в Тюмени, где они приносят хозяевам 14% годовых, а окупаются всего за 7 лет. Также выгодно сдавать подобные помещения в Ставрополе, Кургане, Кемерово и Тольятти. «Ну а средняя комната в России, по подсчетам специалистов портала, имеет доходность 8,8%, а окупается за 11 лет. Это гораздо лучший показатель, чем по обычным квартирам в городах России, где доходность составила 6%, а окупаемость 17 лет, и даже лучший, чем по маленьким квартирам до 32 кв. м – 7,8% и 13 лет. Отсюда можно сделать вывод, что чем компактнее жилье, тем выгоднее его покупать для извлечения прибыли от аренды», – пояснили риэлторы. Ранее сообщалось, что владельцам квартир в Симферополе в два раза выгоднее сдавать жилье посуточно. При этом разница в ценниках на краткосрочную и долгосрочную аренду в крымской столице самая маленькая по России.