Не пытайтесь прогнать бомжа с помощью физической силы. Многие из них хорошо знают свои права и могут пожаловаться на вас в полицию. Фото из открытых источников. У жизни в многоквартирном доме есть один большой минус - соседи. Если с ними не повезло, то страдать придётся долго. Они могут делать вечный ремонт, устраивать шумные вечеринки, мусорить в подъезде, регулярно затап­ливать ваше жильё, а ещё они могут в буквальном смысле вонять: курить, не убирать за своими домашними животными или банально разводить антисанитарию. Что делать в таких случаях вам? Как бороться с соседями, из квартиры которых исходит неприятный запах? Ответы на эти вопросы дал опытный юрист. Что делать, если запах из соседних квартир мешает жить Как приструнить соседа Само собой, первое, что в таких случаях стоит предпринять - это спокойно, по-человечески поговорить с соседями и попросить их решить проблему. Если удалось прийти к консенсусу, то вы счастливчик. Если нет, то готовьтесь к затяжной борьбе. К примеру, если вам досаждает запах табачного дыма, то убедить курильщика завязать с пагубной привычкой вы едва ли сможете. На помощь правоохранителей в такой ситуации тоже сильно не рассчитывайте. В семье Виктории Потапенко об этом знают не понаслышке. Война с курящим соседом у них длится не первый год. - Открыть окно - нереально. Сразу тянет дым в квартиру, - рассказывает Виктория. - Пару месяцев назад чуть не дошло до драки. Но после того как суд вынес решение в нашу пользу, табачить сосед стал явно меньше. По словам девушки, суд обязал курильщика выплатить пострадавшей стороне пять тысяч рублей за моральный ущерб и покрыть все судебные издержки. А всё потому, что право на благоприятную окружающую среду закреплено в Конституции. Вред табачного дыма уже доказан, а значит, мужчина нарушает права соседей и должен возместить нанесённый ущерб. Увы, заставить мужчину отказаться от курения в принудительном порядке суд не смог. Нет такого закона. Но серьёзность соседских намерений «куряга» осознал и стал дымить ощутимо меньше. Но суд - это последняя инстанция, в которую стоит обращаться, если вас тревожат вонючие соседи. Перед тем как идти в суд, обратитесь в полицию, если жильцы не исправляют ситуацию в своей квартире - это нарушение норм проживания в многоквартирном доме. В обращении нужно указать, как отражается на заявителе вонь от соседа. Например, развилась аллергия. А если в квартире проживают маленькие дети, риск негативных последствий для здоровья выше. Полиция принимает заявления по причине антисанитарии, отсутствия ухода за домашними животными и т. д. Если участковый не принимает никаких мер по воздействию на нарушителей, обращайтесь в прокуратуру. В обращении нужно указать, что были предприняты попытки решить вопрос через правоохранительные органы и приложить экземпляр заявления участковому. Как вариант, можно обратиться в Роспотребнадзор - организацию, контролирующую соблюдение санитарных и эпидемиологических норм. Если же эти обращения не дали никакого результата, то тогда уже подавайте иск в суд. К нему нужно приложить экземпляры обращений в конт­ролирующие органы и ответы на них. Чтобы повысить шансы на успешное разрешение ситуации, стоит подавать заявление не от одного жильца, а от группы. Коллективная жалоба будет быстрее рассмотрена. Как прогнать бомжа С наступлением осенне-зимнего периода возможно и появление других источников неприятного запаха в подъезде - бомжей. Прячась от непогоды, они нередко выбирают в качестве своей зимней резиденции подъезды многоквартирных домов. При этом к обживанию нового пространства они подходят весьма ответственно: приносят с собой не только пожитки, но и старые матрасы. Избавиться от такого соседства жильцам подъезда бывает порой сложно. Конечно, можно попробовать с ним договориться, но гарантий успеха при этом нет никаких. Единственный законный метод избавиться от него - вызвать полицию или «скорую помощь». В первом случае максимум, что ему грозит - это арест на 15 суток, при этом риск, что полицейские не захотят связываться с таким нарушителем достаточно большой. Дело в том, что после контакта с бомжом им придётся мыть и дезинфицировать машину, так что арестовывать его, скорее всего, не будут. В лучшем случае правоохранители просто заставят его покинуть подъезд. Но следить за ним никто не будет, так что уже через час бомж может вернуться обратно. Если вы видите у бомжа признаки болезни, то можете вызвать «скорую помощь». Если ему действительно плохо, то его могут госпитализировать. Но как и любой другой гражданин нашей страны, он может отказаться от госпитализации и продолжить лечение в вашем подъезде. Также в деле выселения бомжа из подъезда может помочь ваша управляющая компания. Именно она несёт ответственность за соблюдение чистоты, порядка, санитарных норм и безопасности в местах общего пользования многоквартирного дома. Бомжи, поселившиеся в подвале или подъезде, могут повлиять на все эти параметры. Само собой, можно обратиться и в Роспотребнадзор. В данном случае оформляется жалоба на антисанитарию. Кроме того, стоит подать жалобу и в жилищную инспекцию, но делать упор не на факт появления нежелательного соседа, а на мусор, который он приносит в подъезд. - Практика показывает, что наиболее действенный и с юридической точки зрения грамотный способ избавления от бомжа - обращение в полицию. При этом, если вы хотите добиться от правоохранителей большей расторопности, то пишите коллективное заявление. С этим обычно нет проблем, - советует юрист Олег Зурич. В заявлении стоит указать отягчающие обстоятельства дела. К примеру, если бомж нарушает по ночам тишину, ругается матом и распивает в вашем подъезде алкоголь, то это даёт правоохранителям возможность привлечь его к административной ответственности по всей строгости. В тему Право каждого гражданина на благоприятную окружающую среду регламентируется ст. 42 Конституции РФ, а также ст. 8 №52-ФЗ. Из этих законов следует, что запах разной еды в ванной от соседей - не основание для жалобы, а вот вонь от антисанитарии - повод звонить участковому.