Сейчас получаю льготы по уплате взносов на капитальный ремонт, из-за того что одиноко проживающая собственница старше 70 лет, а также есть льготы на коммунальные услуги, из-за того что недавно установили статус инвалидности третьей группы. Планирую подарить квартиру внучке, но так, чтобы можно было пользоваться этими льготами, а от неё получать заботу и внимание. Как поступить? К. З. Симферополь. Как пояснила Надежда ИСАЕВА, нотариус Симферопольского городского нотариального округа, член Нотариальной палаты Республики Крым, при дарении квартиры, передаче её иному собственнику, льгот по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов как одиноко проживающая старше 70 лет вы лишаетесь - ведь полагаются они, согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, только собственнику жилья, раз он меняется, то и льгота ваша прекращается. Что касается льгот на оплату коммунальных услуг, то как проживающий в квартире льготник, инвалид третьей группы, вы сможете ими пользоваться. Но иной вопрос: останетесь ли дальше жить в этой квартире пос­ле заключения договора дарения? Ведь это будет решать уже новый владелец жилья, даже если он родственник, то не обязан при получении дара оставлять в нём проживать прежнего владельца, а вообще может сразу продать полученную квартиру или сдать её. Вы, прежний владелец, уступивший право собственности по договору дарения, не сможете влиять на решение нового хозяина, как и требовать от него что-то взамен. Дарение - сделка безусловная. Как вариант, чтобы передать жильё, но остаться в нём и пользоваться хотя бы льготами на коммуналку, возможно заключение договора пожизненного содержания (пожизненной ренты с иждивением): собственник сменится, но ваши права будут защищены самим договором, а квартира - обременена им и не сможет быть продана без вашего согласия. Сохранятся ли выплаты при заключении контракта? Разъясните, если по выслуге лет получаю пенсию от Министерства обороны, но собираюсь опять пойти на службу, может быть даже поехать на спецоперацию, заключив контракт. Не лишат ли меня уже получаемой пенсии? Т. Н. Симферополь. Всё зависит от вашего дальнейшего места службы. Дело в том, что при заключении нового контракта с Министерством обороны и поступ­ления на службу в Вооружённые Силы страны (или же в правоохранительные органы), выплата пенсии по выслуге лет военным пенсионерам приостанавливается. Но если вы заключите такой контракт и поедете служить в зону спецоперации, то по решению властей получите право на ежемесячную компенсационную выплату, соразмерную 100% приостановленной военной пенсии. Она в этом случае будет оформлена автоматически, без личного обращения, на основе имеющихся в военкомате документов. Выплачиваться будет вместе с денежным довольствием, получаемым участниками СВО. Норма такая распространяется на военных пенсионеров, после 24 февраля 2022-го заключивших новые контракты с Министерством обороны России, или же мобилизованных на службу с 21 сентября того же года. В Ялте не будут строить? Правда ли, что в Ялте запретили строительство? К. С. Ялта. Да. Как пояснили в пресс-службе городской администрации, запрет вводится с 1 июня до 30 сентября, причём запрет действителен во всех населённых пунктах муниципалитета. «Есть ряд исключений: аварийно-восстановительные работы, объекты участников свободной экономической зоны, проекты, реализуемые за счёт бюджетов, строительство детских оздоровительных комплексов и другие».