Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым усиливает работу по недопущению регистрации прав на объекты недвижимости, построенные с нарушениями земельного законодательства.

Приказом председателя Госкомрегистра Александра Спиридонова утвержден порядок взаимодействия структурных и территориальных подразделений ведомства в случаях выявления нарушений при реализации полномочий по государственному земельному надзору. Теперь сотрудники Госземнадзора предоставляют в Управление ведения ЕГРН и архива, а также заместителю председателя, курирующему госрегистрацию прав, информацию о зафиксированных нарушениях. Далее специалисты вносят в программный комплекс АИС "Юстиция" с которым работают регистраторы, соответствующие предупредительные сигналы на объектам недвижимости для блокировки учетно-регистрационных действий.

«Когда в комитет поступают документы на госрегистрацию прав или кадучет, регистраторы не знают как на самом деле выглядит объект, который они оформляют, так как работают фактически с документами. А вот земельные инспекторы фиксируют нарушения путем выезда на место и обследования территории. Допустим, если участок используется не по целевому назначению, одни сотрудники это могут зафиксировать и сообщить коллегам. Например, в Симферополе на ул. Карла Маркса выдана земля под размещение магазинов, а по факту там «вырос» отель. Либо в Ялте на ул. Красноармейской вместо индивидуального жилого дома владелец отстроил 4-этажку и открыл на 1-м этаже магазин. Когда владельцы таких спорных объектов обратятся к нам за их оформлением, сотрудники учетно-регистрационного блока увидят в базе данных спецмаячки и оперативно проинформируют об этом руководство Госкомрегистра для принятия решений», - отметил Александр Спиридонов.

По словам главы Госкомрегистра на данный момент в ЕГРН уже внесены предупреждения по 10 проблемным объектам, зафиксированным земельными инспекторами.