Консультация специалиста. Фото Александра КАДНИКОВА. Вместе со специалистами Нотариальной палаты Рес­публики Крым мы продолжаем разбираться в особенностях гражданского и семейного законодательств страны. В этом выпуске рубрики вместе с Надеждой Исаевой, нотариусом Симферопольского городского нотариального округа, выясним, полагаются ли льготы при оформлении завещания и дарственной, а также, как делится ипотека при разводе. Любую нотариальную услугу получатели оплачивают по единому нотариальному тарифу, а он включает в себя изменяемый каждый год региональный - ранее плата за услуги нотариуса правового и технического характера и федеральный - ранее почти неизменная со временем государственная пошлина. По словам консультанта, федеральный тариф основывается на нормах Налогового кодекса Российской Федерации, а вот региональный, по сложной формуле расчёта, ежегодно устанавливается общим собранием членов Нотариальной палаты региона, то есть в каждом субъекте страны свои региональные нотариальные тарифы, они могут не отличаться друг от друга или отличаться значительно, но это всё зависит, в том числе и от местного прожиточного минимума, уровня доходов граждан. - Вообще же взимается регио­нальный тариф, плата за услуги нотариуса за довольно сложную и кропотливую работу, - поясняет специалист. - Ведь прежде чем удостоверить любую сделку, нотариус должен вначале проверить её правомочность, в том числе и убедиться в принадлежности, к примеру, жилья, тому, кто хочет его завещать, подарить или продать; определить в беседе с заявителями их истинные намерения и осознание ситуации, последствий; разъяснить им права и обязанности. Довольно кропотливая работа, может, и незаметная на первый взгляд. Чаще всего, по статистике, происходит оформление завещаний (человек распоряжается принадлежащим ему имуществом на будущее, определяет наследников после своего ухода) и дарственных (собственник имущества меняется сразу и безусловно). Обе эти сделки обязательны для нотариального удостоверения, только при нём получают силу, завещания, давно нотариально удостоверяемые, а вот договора дарения недвижимости - лишь полностью с минувшего года. Как и на большинство нотариальных сделок, на самые популярные есть льготы, причём и на оплату федерального тарифа, и на оплату регионального. Так, от оплаты регионального тарифа при оформлении завещания полностью освобождены ветераны и инвалиды Великой Отечественной, бывшие военнопленные и узники фашистских концлагерей в ту войну, а в условиях нынешней Специальной военной операции от оплаты регионального тарифа при составлении завещаний (кроме совместных супружеских) освобождаются и её бойцы, призванные на службу по мобилизации четырёхлетней давности или доб­ровольцы-контрактники. А вот инвалиды первой группы и дети с ограниченными физическими возможностями освобождаются от оплаты регионального тарифа на 50%. Льготы по оплате федерального тарифа (госпошлины) полагаются также в размере 50%, но уже инвалидам первой и второй групп, инвалидам с детства и детям с ограниченными физическими возможностями. Кроме того, с минувшего года внесены изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации, по которым на 50% скидки на оплату федерального тарифа имеют права участники договора, если дарение происходит между членами семьи и близкими родственниками, супругами, родителями, детьми, бабушками, дедушками, внуками, братьями, сёстрами. Кстати, если участники сделки не только члены семьи, но и один из них, к примеру, инвалид первой или второй группы, которому тоже полагается льгота на федеральный тариф, то есть скидка полагается по нескольким основаниям, то применяются тогда обе льготы, последовательно. Ещё одно популярное направление работы нотариусов - оформление имущества в совместную стоимость супругов. Это важно, ведь всё имущество, нажитое супругами в браке, относится к совместно нажитому, даже в независимости от того, кто вкладывал в него деньги, а кто силы. И при разводе такое имущество должно делиться поровну. - Допустим, - консультирует нотариус, - супруги приобрели в ипотеку квартиру, но выплачивает её сейчас больше зарабатывающий муж, а вот при разводе они обязаны будут погашать кредит уже вдвоём, ведь право на жильё есть у каждого, а значит, и обязанность. А вот то имущество, которое было у каждого из пары до брака, не считается совместно нажитым, оно личное и при разводе остаётся у того же собственника. К примеру, родители до свадьбы дочери подарили ей автомобиль, оформив на девушку дарственную, это только её машина, претендовать на которую при разводе муж не сможет. Из таких вот особенностей и складываются основы нашего гражданского и семейного права, разбираться с которыми продолжим в следующем выпуске рубрики.