За консультацией - к нотариусу. Фото Александра КАДНИКОВА. Вместе со специалистами Нотариальной палаты Респуб­лики Крым мы продолжаем выяснять особенности гражданского и семейного права страны, отвечать на вопросы читателей. В этом выпуске вместе с нотариусом Симферопольского городского нотариального округа, члена Нотариальной палаты региона Александром ВАНАШОВЫМ выясним, свидетельствует ли нотариус верность заламинированных документов; кто наследует пожизненную ренту; как делится имущество при расставании; почему нотариус отказался открывать наследственное дело, если наследник обратился после восьми месяцев пос­ле появления наследства; каким образом продаётся квартира, если доли в ней принадлежат несовершеннолетним. Скажите, пожалуйста, засвидетельствует ли нотариус верность заламинированных документов? Мне нужно засвидетельствовать верность водительского удостоверения и свидетельства о браке. Т. С. Симферополь. Засвидетельствовать верность копии водительского удостоверения нотариус сможет, так как такое свидетельство изначально изготавливается на пластиковой основе, заламинированное, и у него есть законодательное разрешение на копирование и удостоверение нотариусом. А вот ламинирование выданных на бумажной основе документов, в том числе, свидетельств о браке, о рождении - вообще запрещено, так что и нотариус не имеет права подтверждать подлинность такого документа. Для свидетельствования нотариусом верности вам надо будет получить дубликат свидетельства о рождении на бумажной основе. Поясните, каким образом наследуется пожизненная рента и переданное по ней имущество? А. Ж. Симферополь. Не совсем понятно, о чьих наследниках вы спрашиваете: получателя пожизненной ренты (того, кто за неё передал имущест­во) или плательщика ренты. Правила наследования разные. В первом случае наследники получателя ренты не могут претендовать ни на имущество, переданное по ней (оно уже принадлежит новому владельцу и не входит в наследственную массу после получателя ренты), ни на продолжение получения рентных платежей - пожизненная рента прекращается после ухода её получателя и не наследуется его наследниками. Если же речь о наследниках плательщика ренты (получившего имущество и платящего за него получателю), то и имущество это они смогут наследовать, по завещанию или по закону, и обязанность выплачивать рентные платежи по договору пожизненной ренты унаследуют, раз получатель пережил плательщика. Отказаться от выплаты рентных платежей, но принять наследство будет нельзя - наследуется всё вместе. У нас внучка рассталась со своим парнем. Как будет делиться их имущество, автомобиль и квартира, в которой они жили вместе? М. З. Симферопольский район. Вы не написали, в каких отношениях ваша внучка была с парнем, в официально зарегистрированных в ЗАГСе, или просто сожительствовали, от этого зависят особенности раздела имущества. Если брак был зарегистрирован официально, то всё нажитое в браке имущество (кроме полученного человеком в дар или по наследству) считается совместно нажитым, совместной собственностью (недвижимость, вклады, авто, зарплата и тому подобное), независимо от того, кто приобретал, на чьё имя записано, - при официальном браке совместное имущество делится поровну (если иное не определено в брачном договоре). Если же брак пары не был официально зарегистрирован, то они просто сожители, а значит, при расставании каждый остаётся с тем, что из имущества записано на его имя, к примеру, если квартира и машина в незарегистрированном браке записаны на мужчину, то они его собственностью и останутся. Мне нотариус отказал в открытии наследственного дела, из-за того что я обратилась к нему через 8 месяцев после ухода близкого человека. Но ведь всё правильно, надо после шести месяцев. Или надо обращаться к какому-то иному нотариусу, может, в Симферополь? К. Т. Белогорск. Нет, нотариус из Симферополя тоже не поможет, ведь наследство принимается либо по месту его нахождения, либо по месту последнего жителя наследодателя. Но вы ошиблись, заявление о принятии наследства надо подавать, хоть по закону, хоть по завещанию, но только до истечения или в течение шести месяцев после ухода наследодателя (не после шести месяцев, а до). Раз вы обратились к нотариусу через восемь месяцев после открытия наследства, то уже точно пропустили нужный срок, а значит восстанавливать его (при наличии уважительной причины пропуска) надо только через суд. Если, конечно, вы не приняли наследство путём совершения действий о фактическом его принятии (живёте в той же квартире, несёте расходы на содержание наследственного имущества) и можете это подтвердить официально. Можем ли мы продать квартиру, если доли в ней принадлежат по приватизации нашим несовершеннолетним детям? Обязательно ли всё оформлять у нотариуса? И. П. Симферополь. Без нотариуса сделку купли-продажи недвижимости, что находится в общей долевой собственности, тем более, если доли принадлежат несовершеннолетним, не получится. Ведь сделки с недвижимостью, собственностью которой являются несовершеннолетние, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Также вам необходимо получить свидетельство о праве на отчуждение жилья от имени несовершеннолетних в органах опеки и попечительства. Согласие на отчуждение жилья, которым (частью) владеет несовершеннолетний (или просто прописан там) органы опеки и попечительства выдадут при условии, что ребёнку взамен будет предоставлено жильё, не ухудшающее условия его проживания ни по метражу, ни по качеству, ни по санитарным нормам, ни по размеру его доли, ни по иным причинам. Ответы нотариуса на иные вопросы читателей - в следующем выпуске рубрики.