Для небольших виноделен строительство шато - жизненная необходимость. Фото Михаила ВОСКРЕСЕНСКОГО/РИА Новости. Госдума в первом чтении одобрила законопроект, который все виноделы юга, желающие развивать на своих землях туризм, ждали не один год. Поправки в закон «О виноградарстве и виноделии в РФ» разрешают строи­тельство гостиниц и других объектов туристической инфраструктуры на виноградопригодных землях, пояснил корреспондент «Российской газеты». Но, как предупреждают инициаторы вводимых изменений из Ассоциации виноградарей и виноделов России (АВВР), ко второму слушанию нужно подойти без опрометчивых решений. Не секрет, что энотуризм (винный туризм) в последние годы стремительно набирает популярность. Спрос на такой отдых в нашей стране вырос за последние несколько лет на 40%. В Крыму и на Кубани уже появились специальные маршруты по винодельням для организованных и самостоятельных путешественников. Естественно, посещение такого объекта не обходится без дегустации, но в сегодняшних условиях 65% турис­тов - это автопутешественники, а садиться за руль после дегустации нельзя. Зато небольшой отель на краю виноградника, где можно приятно провести вечер у открытого огня за бокалом вина, утром осмотреть подвалы, прессы и те самые виноградники, а после, отобедав в здешнем же ресторанчике, отправиться в путь, - самое то. Таковы аргументы туристов, а виноградари и виноделы их поддерживают. - Мы попадаем в мировой тренд. Во всём мире принята практика, когда на краю виноградника есть небольшая винодельня и шоурум для гостей, где можно отдохнуть, выпить бокал вина, купить что-то, - поделился мнением крымский винодел Валерий Захарьин. - Более того, сейчас в мире набирает популярность новый тренд - винный спа-туризм. Это когда традиционная винодельня сочетается со спа-процедурами, а гостям предлагают линейку экопродуктов, изготовленных на основе винограда. Подобные услуги в Европе предлагают на все размеры кошелька, но, как правило, они очень дорогие. Инициаторами законопроекта были небольшие фермерские хозяйства, авторские винодельни. Хозяин такого поля производит в год две-три тысячи бутылок вина. Он не пойдёт с ними в торговые сети, максимум продаст в ближайших магазинах. Как следствие, для этого сегмента виноделия такой закон просто необходим. Больше того, для малых виноделен он является вопросом жизни и смерти - без туристов им просто не выжить. Впрочем и крупные производители не откажутся от возможности принимать у себя гостей. Теперь законодатели услышали тех и других, и законопроект прошёл первое чтение. Как следует из пояснительной записки к документу, гос­тиницы можно строить на земле сельхозназначения, если она принадлежит виноделу или находится у него в аренде. Все построенные объекты должны входить в единый комплекс с винодельней. Размер виноградной плантации должен быть не менее пяти гектаров с плотностью посадки 2,2 тысячи кус­тов на гектар. Сопутствующая туристическая инфраструктура не может занимать более 0,5% всего земельного участка (не более 2000 кв. метров) строениями не выше трёх этажей. Максимальная их высота при этом не должна превышать 15 метров. - Для чего это делается? Чтобы отсечь псевдовиноделов, которые высадят у своего отельного комплекса условно три куста винограда для красивого вида из окна, будут принимать туристов и поить их чужим вином, - пояснил заместитель председателя Комитета по экономической политике Государственной Думы РФ Сергей Алтухов. Принятый в первом чтении законопроект стал предметом обсуждения на ежегодном форуме виноделов России. В этом году он проходит в четвёртый раз. Профессиональное сообщество в целом поддерживает законопроект, но есть нюансы. Прежде всего, как считать обозначенные в документе 0,5% от размера виноградника? - 0,5% - минимально необходимое пространство, - считает владелица винодельни и автор инициативы Кира Ефимова. - Надо понимать, включает ли это пространство в себя помещения для хранения бутылок, палет и всего прочего, что нужно виноделу. Кроме того, эксперты предвидят сложности с регистрацией таких объектов, поскольку примерно четверть старых виноделен уже сейчас имеет инфраструктуру, но она расположена обособленно, не на краю виноградника. А законопроект в существующей редакции преду­сматривает, что это будет единый комплекс с винодельней. - У таких виноделен инфраструктура находится на землях промышленности, - говорит заместитель генерального директора одной из компаний Мария Золотухина. - Регистрация единого имущественного комплекса на разных категориях земель будет невозможна. Вместе с тем эксперты призывают предусмотреть в законе защиту против недобросовестного использования земли. Например, таким инструментом могло бы стать прямое указание на то, что превалирующий доход винодельни должен поступать от основного вида деятельности, а не от сопутствующей инфраструктуры. - Что касается размера участка, который законодатель допус­кает отвести под туристическую инфраструктуру. Это довольно смелый шаг, потому что раньше вся логика законодателей была нацелена на то, чтобы не допустить никакого иного использования сельхозугодий помимо прямого назначения. И вот теперь такой шаг навстречу винодельческому сообществу, - говорит исполнительный директор предприятия Пётр Ефремов. - В будущем эта норма потребует пересмотра и корректировки. Но если сегодня допустить не 0,5% земли под сопутствующую инфраструктуру, а, например, один процент, то кто-то может сказать: а давайте три процента или пять. Как следствие, законодатель движется в этом направлении очень последовательно и осторожно, как по тонкому льду. Поправки к законопроекту представят до 25 ноября этого года. Сергей ВИННИК.